中新网博鳌8月13日电(记者莫成雄)在13日举行的二00九博鳌房地产论坛上,论坛举办方之一的某房地产网站发布了2009年上半年中国房地产十大新闻,其中上海在建13层住宅楼整体倒塌及深圳市原市长许宗衡被“双规”牵扯多位开发商事件榜上有名。

这10大新闻是:

第一名:上海在建13层住宅楼整体倒塌。

6月27日,上海市闵行区在建13层住宅楼整体倒塌。上海楼房倒塌是房改以来发生的第一起,这起恶性事件提醒人们除了关注价格之外,更应关注居住安全。

第二名:房地产资本金比例从35%下调为20%。

在国务院5月27日公布的固定资产投资项目资本金比例调整结果中,普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%。自2003年以来,中央政府第一次下调房地产开发企业资本金比例。该政策也被评论认为是行业强势反弹的根本原因。

第三名:房地产2009上半年强劲反弹量价齐升。

3月以来,全国70个大中城市房价环比连续四个月上涨。同时,1-6月,全国商品房销售面积34109万平方米,同比增长31.7%;商品房销售额15800亿元,同比增长53.0%。2009上半年,中国房地产行业走出一波强势回暖。

第四名:土地市场火爆回暖,“国家队”发威。

从2009年4月底至今,北京、上海、重庆、广州、宁波、大连等十几个城市出让土地纷纷拍出天价。经历不到一年时间的调整,土地市场随房价的强势反弹再度火爆,而值得注意的是,具有央企、国企背景的开发商成为上半年拿地的主流。

第五名:中国建筑、金隅上市,增发潮又起。

7月29日,中国建筑和北京金隅分别登陆A股和H股市场,标志着房地产企业IPO的时间窗口已经开启。另外,绿地、首创、富力、珠江、合生、新世界、龙湖、恒大等多家地产公司都在积极筹备上市。在再融资方面,今年已公布定向增发方案计划注入房地产资产的上市公司已达14家,涉及资产金额达366亿元。资本市场和房地产再度联姻。

第六名:通胀预期笼罩,资产价格上涨。

从去年12月开始,在宽松的货币和财政政策影响下,以股票和住宅为代表的资产价格强劲反弹,A股指数翻倍,全国各大中城市房价绝对数增长了30%强。这种根基不稳的价格反弹,引发了人们对未来货币贬值及通货膨胀的担忧:在实体经济尚未复苏的情况下资产价格暴涨,使得人们有理由担心通货膨胀的再次降临。

第七名:发改委解析4万亿,4000亿投向保障房。

3月6日,国家发展和改革委员会公布了4万亿元的构成:保障性住房规模是4000亿元左右。资金和建设一直是保障性住房建设的软肋,在去年以来的宏观经济下滑,中央及地方财政收入放缓的背景下,4万亿中一大部分投向保障性住房,充分说明了政府对民生住房的重视。

西香纪

中国文学经典西厢记的现实再版，勾兑富家女的好去处。

绿地启航社

你以为你带副眼镜就是哈利波特啊？

远大第五季

前4季哪里去了？

让成都更大气

万贯金府银座

又是万贯，又是金府，又是银座的，这品味那可真不是一般老百姓敢想的。

橙堡

真把自己当城堡了？

月光琉域

都月光了，还要流域，让不让人活啊。。。

壹号公寓

典型的爆发户心态，让人联想起旧社会地主家的势力门头。

富豪时代

简单、直接。这架势和当初土财主进城穿戴一身珠光宝气有何区别？住在这里不就是等于在自家门上钉了块牌子——“欢迎打劫”。

华宇蓉国府

国府这个级别可不一般，因此华宇一定要立上那两个石狮子以示身份。

让成都更宜居

左右

名字本身没有问题，给人的感觉也很年轻，符合开发商的定位，但稍加联想，问题来了。中国人说道“左右”接下来肯定会本能的接到：“左右为难。”精辟啊，开发商正是充分掌握了年轻购房者在这个房价虚高的年代左右为难的购房心理，才能想出这么精辟的名字。不过倒是难为了购房者，以后晚上打车回家，出租车师傅问，“去哪儿？”你回答师傅“左右”，没准师傅会回一句，“瓜娃子，喝麻了咯哇，到底是左还是右？”。

第八名:武汉经济适用房摇出“6连号”。

6月12号,武汉经济适用房摇出6个编号相连的申购户,这一概率仅有千万亿分之一的结果,使得人们对保障房申购中是否存在大面积作假的担心:如果"六连号"事件真的如同网友说的,只是经济适用房内幕交易的冰山一角,那么目前的申购制度就太应该反思了。

第九名:深圳市市长许宗衡被双规,牵扯多位开发商。

2009年6月8日,深圳市委原副书记、原市长许宗衡涉嫌严重违纪,目前正在接受组织调查。巧合是,许宗衡从2005年开始主政深圳至今的4年,正是深圳房价从起飞到暴涨的4年。官员腐败问题这些年往往和房地产开发联系紧密,反腐倡廉任务艰巨。

第十名:地价占房价比例口水仗再起。

2009年的两会,全国工商联房地产商会抛出观点:土地成本在房地产开发成本中占比最高,达58.2%。而在6月23日,国土资源部则公布其调查数据认为,地价只占了房价23%。两个数据背后的房价地价口水仗,透露出的根源依然是房价太高的现实。(完)

相关阅读：

地产也需娱乐 网友爆笑盘点成都楼盘名

中国文明上下五千年，中国文化更是博大精深。汉语做为中国文化的载体，字义丰富，再加上典故、传说等，更是能寥寥数语以少概全。遗憾的是，随着白话文的普及，文言文已渐渐远离了大家的生活。不过还好，我们英明的开发商能够旁征博引，以其奇思妙想融无尽笑料与楼盘名中，让我们再次感受到的中国文字的精彩。

让成都更加国际化

边城·香格里

这个楼盘一开始推的广告是“边城香格里·印象西班牙”。沈从文的边城，圣地香格里拉，热情烂漫的西班牙，这下子好了，在开发商的努力下，八杆子打不到的中外文化终于找到了一个交汇点。想想，住在宁静悠远的边城，却体验着西班牙的热情烂漫，多棒啊。

干道·北回归线

你说虽说你是限价房，也不用带你这么起名字的。干道，嗯，很贴切，因为这房子就是修在青龙立交的边边上的，确实是近邻成绵高速这条干道，每天也可以呼吸很多的废气，晚上伴着噪声入眠。但是为啥子还要加一个“北回归线”呢，印象中成都没有在北回归线上吧，还是开发商确实查证了这北回归线就是修在北回归线上呢？

维多利亚公寓

紧扣媚洋心理，开发商应顺势推出爱新觉罗系列与努尔哈赤系列，市场前景广阔。

亚马逊神秘园

你敢住吗？这个名字给人的感觉更像是一个喧哗的游乐园，而只出现在神怪小说或探险电影里的名字居然成了成都建筑标注，不知其中可有应景的大猩猩。

成都等楼市"涨声"一片 新一轮泡沫浮现

郊区vs市区 成都楼市刚需面临分化

榜单公示 成都资产超百亿企业增至14家

政策空袭警报频拉响 成都楼市或步入调整期

好激动！来看看咱成都地铁模样

芝华室

取这个名字的一定是个酒鬼。若在国外，是不是要用“五粮液公寓”来配对？当然，现在这个盘还曾把那些准业主放倒在路边的。

楠贵坊

成都简直就是内地的香港，我们不仅有着购物批发的天堂——荷花池，还有着西南地区的楠贵坊！

温哥华花园

我看到了华盛顿庄园、巴黎广场这些的案名在排队

欧城雅典

这里是蓉城吧？人家雅典那是在希腊。

英郡

我还美丽呢。

当然，如果你有心的话你就会发现，成都早已成为了一座国际化的大都市：

天泉聚龙国际生态别墅园、九峰国际、珠江国际花园、锦天国际、簏山国际社区、鹭岛国际社区、南洋国际庄园、香木林加洲国际、比华利国际城、东山国际新城、华西国际、商鼎国际、凯莱国际寓所、华敏翰尊国际、正熙国际、康郡波旁国际公寓、釜山国际城市公馆、中海国际社区、汇日央扩国际广场、青城山高尔夫山庄高尔国际、恒业国际、高新国际广场、VACA国际城、雅典国际社区、棕北国际、国际花园、锦海国际花园、四川国际大厦、圣安卓国际公寓、锦江国际、ROME国际、金沙国际花园、东恒国际、风尚国际、丰德国际广场、银唐国际寓所、鼓楼国际。

让成都更加开放

SM广场

成都最有代表性的名字。SM本是小众的娱乐，却以广场的规模表现了出来，真佩服开发商的勇气，取了这么一个荡气回肠的名字。不仅如此，成都有些公交车的终点站就设在SM广场，每当我看着那些往SM广场驶去的人们，我总是忍不住在心里偷笑。

蜜城 sweetcity

其实名字还是可以，但总是让人联想到一些情色产业，呵呵，或者裙带关系。看过日本那个什么什么片子的都晓得三，情人旅馆什么的，呵呵。上帝宽恕我，总是往歪处想。

爱这城

肉麻啊肉麻，首创啊首创难为你能想出如此肉麻的名字，看看人家对面的金域蓝湾吧，充满色彩感，你呢，充满了肉麻感，欧欧欧~~突突突~~~不过英文名还是可以接受aztown，创意是好滴。可能哥们比较洁癖，难以接受肉麻吧。买了爱这城的兄弟们，你们到底爱不爱这城呢？

霏红榭

我本能的认为这个是怡红院的姊妹篇

爱巢520

这名字太赤裸裸了吧。

让成都的文化底蕴更深厚

萧邦

肖邦抑或萧邦都不重要了，反正这位波兰的作曲家已经死去不会再追究了，但这所建在春熙路不远处的小户主打的房子丝毫让人想不到遥远的波兰或者法国，想不到他所写的那些夜曲....如果一定要联想，那只能想到周杰伦，是啊，一定是周杰伦而非肖邦给了命名者灵感，而住在这里你能听到的多半是冻青树街上的车流喧杂，而不是优雅与哀伤交互的美妙琴声。

众和北尚

望文生义，众多北方的和尚。想想，禅香袅袅、暮钟环绕，一派佛家圣地的景象，多气派！就算是我个人的理解有偏差，那本来的“众和北尚”又是什么意思呢？

流星花园

估计这个开发商是个女老板，不过她对潮流信息的掌握确实令人汗颜，要知道，这年头说别人是F4，无异于说别人是国足。很难想象那里的住户无论男女都留着一头飘逸的长发。

花木林

俗话说得好“花木林大了，什么样的花木兰都有。”花木兰大家都知道吧？就是这林子里长出来的！

状元府邸

“蜀地自古多鬼才”，那些学历硕士以下，学校低于清华北大，敬请绕行！