疫情带来的影响辐射方方面面，上海写字楼市场也经历了租金、空置率的低潮。即使压力犹存，但行业回暖趋势已逐步明显。

　　戴德梁行发布的2020年第一季度写字楼报告显示，上海甲级写字楼全市空置率为21.1%，环比略升1.44%。其中核心商圈空置率为14.8%，新兴商圈31.6%。租金也有所下降，核心商圈租金环比微降0.78%，至297.4元/平方米/月。

　　尽管疫情与供应叠加导致空置率偏高，但新增供应势必会在未来为更多企业提供入驻机会。疫情并没有熄灭企业和投资者进入上海的热情。

　　回顾前几个月，今年一季度上海只有静安核心的宝华中心和虹口的北外滩来福士西塔两个甲级写字楼项目完工，一共为上海写字楼市场新增了11.35万平方米的写字楼供应。