作为长三角必争之地核心城市苏州，部分开发商为拿地不惜铤而走险。

　　6月11日，江苏省苏州市自然资源和规划局连发4条公告，通报对金地、雅居乐、黑牡丹等旗下8家违规参与地块竞买的房企处理决定，违规企业3年内不得参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

　　“房企很看好苏南地区房地产市场，苏州只要有地块出让，全国各地开发商都来争抢。”有房企人士称。

　　事实上，因热点城市土地市场竞争压力愈发加大拿地难度上升，今年以来房企围标、多家子公司同时参拍同一幅土地的情况屡见不鲜。但处罚力度如此之大还是首次。

　　“龙头企业本身土地储备充足，两三年不拿地还能抗一抗；但对于中型或小型企业而言，手中土地本就不多，必须滚动拿地才能活下去，如果真的两三年不拿地就会失去这个市场。”上海中原地产市场分析师卢文曦对中国房地产报记者表示。

　　当然，不排除后续企业在苏州拍地时另换一副马甲继续竞拍，但一旦被查出将对企业在地方政府心目中的形象造成更大负面影响，“后果是地方政府在做保障房、旧改等一些项目时不会愿意让这样的公司参与，这里面多少有一些利润，尤其市场不好时能有代建机会企业就能活命。”卢文曦表示。

　　此次苏州出重拳重点整治土地市场实际上也是对开发商群体的一种警示，政府稳地价、稳房价决心再度彰显。