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【茂业中心】核心卖点
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➢地段
国际城南.中央 CBD 商务核心区
十年高速发展,金融城以仅占成都 0.03%,约 5.1 平方公里占地面积,成为成都 GDP 贡
献最高的区域,2021 年上半年 GDP 总量达到 9602.72 亿元。增速达到 13.1%;300 余家 世界 500 强、697 家金融机构、734 家高端服务公司、409 家企业总部,全城精英高净
值人群聚集地,成都唯一“五中心一商圈”于一体的发展格局;优越的城市资源和政
策红利,共筑核独一无二的地段价值
五中心:
政务中心·金融中心·商务中心·文化艺术中心·高端居住中心
➢稀缺
现房商务写字楼 购入金融城顶级资产
紧邻城市百里中轴,十年大成,寸土寸金之地,商务写字楼一席难求,茂业中心实景 现房发售,现楼招商租客无忧,低成本最后入驻金融城的机会,收藏金融城最后的核
心资产在此一举。
地段稀缺,房源稀缺,精装稀缺,仅有 60 套房源,可遇不可求;
➢配套 千亿消费能级·全球商业配套云集
茂业中心地处顶级 CBD 核心地段,地铁 1 号线(高新站仅 7 分钟)18.30 号线通达全
城,毗邻全国最大 P+R 轨道交通,汇聚 6 家五星级酒店、11 家一线 shopping mall、 30 多家政务机构、数十座文艺娱乐中心、6 大湿地公园及几十余家一线商业龙头全都 聚集于此。
政府机构:成都市政府、成都市政府、成都市建委、成都市财政局、中华人民共和国
海关、成都市委政法委 金融机构:银监会、证监会、安邦、民生银行、中信银行、兴业银行、农业银行
五星级酒店:成都首座万豪酒店、华尔道夫酒店、交子国际酒店、凯宾斯基饭店、
世纪城天堂洲际大饭店、棕榈泉费尔蒙酒店
世界 500 强科技企业:微软。IBM、英特尔、甲骨文、中国移动
文艺娱乐中心:交子公园、锦江绿道、交子金融博物馆、金融城文化中心、
国际购物中心:银泰中心、安邦广场、SKP、环球中心、招商大魔方购物中心
➢实力
双上市企业·千亿茂业·26 载深耕城市中心
茂业集团创立于 1995 年 5 月 5 日,起源于深圳,在深圳建市 25 周年之际被选为"最能
代表 25 年深圳形象城市名片功勋奖企业",”AA 级信用企业”、“重合同守信用企业”等
多项殊荣为企业实力加冕;目前双上市企业市值千亿,38 亿收购成都仁和春天两公司 更是直接彰显其资金实力
茂业国际股份代码 00848 茂业商业 600828
➢地标 金融城门户·又起成都新地标
茂业中心地处金融城之首,118 米城市地标国际金融的西部对话框,项目占地 34 万平 方米,分 1.2 期开发,双地铁物业,项目共 3 栋写字楼,
内享自身配置的 5 层商业购物 中心,由茂业 26 年商业运营经验打造,将整个项目铸建成集办公、商业、餐饮多功能 一体的标志性地标建筑。
➢品质 西部最具投资价值项目·高新区主导商务写字楼
高识别度建筑形态、每户独特立面为茂业中心实力代言,绝版全 LOW-E 玻璃幕墙,实 现全大楼空气对流,增加办公舒适度,5A 自动化总部配置、中央空调配置(美国特灵
空调)、360°独创“天井”设计、约 8.6 米超豪华入户大堂、43 部进口日立电梯、约 1300 个奢阔车位......让品质落地每一处细节,赋能赢造办公商务新能级,一级资质品 牌物业全程保驾护航。
➢安全
➢ 统一运营·强劲商管护航·年回报达到 7-9%
金融城甲级标杆现房,为业主提供标准专业资产管理团队,统一运营创新服务保暲, 即买即出租,年回报率 7%-9%,即买即入驻;租户稳定,现有 50 余家优质企业实力进 驻(品牌:成都粮食集团、中梁集团,太平洋集团,再加几个企业,宝马 4s 店,麦当 劳均以入驻,加码专业商管护航)稳收金融城租赁红利,安全,稳健。
➢灵活 灵活空间自由组合·拒绝整层单一产权
茂业中心独立产权,灵活多变,区别于区域内以整层独立产权为主的传统写字楼,建 面约 170-2000 m²多种面积选择,公摊仅有 25%,享受更多灵动商务空间,单间、半
层、整层自由组合搭配,可匹配大、中、小企业不同需求。
➢金融
即买即拿产权,资金盘活护航现金流
茂业中心即买即拿产权,实景买楼更安心,无需承受高杠杆带来的价值变动大风险, 还可能实现资产放大的杠杆作用,盘活资金现金流的最大效率利用,集市后期金融投
资更有底气,为现金流提供保驾护航。
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