仁和春天国际广场双面采光办公室出租

时间：2025-02-20来源：成都写字楼网

成都仁和春天国际广场是位于成都市高新区金融城核心区域的高端商务综合体
仁和春天国际广场
‍产权面积：327.58平
‍室内格局：8+1+16
‍出租特价：90元

‍物业单价：18元

招商热线：028-88855955

房屋优势：东南朝向 双面采光 通上下水 全地砖通铺通透明亮 户型位于电梯口旁 交通便捷
楼盘优势：高端商场配套 超甲品质 电梯高低分区上下班不拥堵 停车费便宜 地铁5号线300m 核心地段 企业入驻率高

一、基本信息
地址：高新区府城大道西段505号/万象南路505号，属于金融城商圈136。

开发商：仁和集团/仁和春天置业有限公司2310。

竣工时间：分多期开发，一期2014年竣工，二期至2018年完成1210。

建筑面积：总建筑面积约43万平方米（含写字楼、商业、公寓等）3610。

建筑高度：主楼约120米，地上30层，地下2层210。

产权年限：40年（商业产权）46。

二、物业与设施
物业类型：涵盖甲级写字楼、精品公寓、购物中心及酒店，1-6层为商业裙楼，7层及以上为办公区域311。

物业费：4.8元/㎡·月（由仁和春天物业管理有限公司负责）36。

车位：地下停车场约2400个，部分楼栋配有独立装卸货梯2610。

设计特色：由Aedas设计，融合东方古韵与现代简约风格，裙楼立面灵感源于古代妆奁，商业空间灵活多变10。

三、交通配套
地铁：临近地铁5号线市一医院站（约370米）及1号线站点（约500米），双地铁覆盖136。

公交：周边设市一医院站、府城大道一医院站等，涵盖11路、40路、84路等多条线路13。

自驾：紧邻府城大道、成汉南路等主干道，距绕城高速较近12。

四、周边配套
教育：金苹果爱弥儿幼稚园、高新区锦城小学、成都七中初中学校（锦城校区）等优质教育资源134。

医疗：成都市第一人民医院（约200米）14。

商业：仁和春天购物中心、益民菜市（汇彩园店）、招商银行等金融与购物设施134。

休闲：锦城湖公园、新益州公园、天堂岛海洋公园等39。

五、项目亮点与不足
优势：

地段核心：金融城CBD核心区，商务与生活配套完善110。

交通便捷：双地铁+多公交线路，通勤高效13。

设计高端：国际团队打造，建筑兼具美学与功能性1011。

不足：

绿化率偏低：仅30%，部分区域靠近主干道，存在噪音问题14。

总价较高：定位高端，投资或自用成本较高13。