瑞升国际中心的出租商业地位与优势

时间：2024-11-13来源：成都写字楼网

瑞升国际中心出租信息：https://www.028p.cn/details_369.html

招商电话：028-88855955

出租房源一：

瑞升国际中心27楼
面积：190.41
格局：2+40
特价：55（含税）
物业费：19元/平米/月
停车费：580-880元/个/月，临停前两小时10元，后面每小时3元

瑞升国际中心http://www.vvwc.cn/项目资料整理如下：

一、项目概况

• 大厦名称：瑞升国际中心
• 地址：四川省成都市锦江区橡树林路163号
• 开发商：四川瑞升实业集团有限公司
• 竣工日期：2017年
• 产权年限：70年、40年（商品房、使用权）
• 占地面积：23836平方米
• 总建筑面积：不同资料略有差异，一说为190359平方米，一说为36959.46平方米（写字楼部分），另有资料为38000平方米
• 建筑高度：143.9米
• 楼层数：39层
• 楼层高度：标准层层高3.5米（另有资料为4.3米，装修后净高2.7~2.8米）
• 容积率：4.3
• 绿化率：30%
• 总户数：2211户
• 物业：四川瑞德物业发展有限公司（一说为业主自筹物业）
• 物业费：根据不同类型的物业有所不同，写字楼部分物业费较高，可达19元/㎡/月；其他类型物业物业费较低，如2.0元/㎡/月、2.97元/㎡/月等

二、项目特色与认证

• 国际认证：瑞升国际中心是成都市首家获得LEED铂金+WELL HSR国际认证的甲级商务写字楼，彰显其高品质的建筑标准和环保理念。
• 设计特色：项目整体按照商务楼宇甲级标准打造，设计巧妙地融合了现代感与实用性。写字楼大堂宽敞明亮，面积达350平方米，挑高9.6米（另有资料为11米），双面采光，营造出高端大气的商务氛围。

三、设施设备与配套

• 空调系统：配备美国特灵中央空调系统，确保办公环境的舒适性。
• 电梯系统：拥有2个蒂森克虏伯高速客梯和1个货梯，满足日常办公的垂直交通需求。
• 网络覆盖：提供电信、联通、移动等网络通信服务。
• 停车设施：拥有1042个停车位，满足入驻企业的停车需求。
• 智能化管理：采用先进的智能化管理系统，包括全方位监控系统等，营造安全高效的办公环境。

四、地理位置与交通

• 地理位置：瑞升国际中心位于成都市锦江三官堂，二环路东五段，紧邻万达锦华广场，地理位置优越。
• 公共交通：紧邻地铁6号线东光站、三官堂站及地铁8号线东湖公园站，楼下即为二环快速公交站。周边汇聚多条公交线路及快速公交线路，出行极为便利。

五、周边配套

• 购物中心：邻近伊藤洋华堂锦华店、万达广场等购物中心，品牌汇聚，消费便捷。
• 医疗设施：周边有成都市锦江区妇幼保健院、锦江区疾病预防控制中心、成都市传染病医院等多家医疗机构，为入驻企业员工提供健康保障。
• 教育资源：四川大学（望江校区）、四川音乐学院等高等学府环绕，文化氛围浓厚。
• 餐饮娱乐：项目周边餐饮娱乐设施丰富，满足员工的日常休闲需求。

综上所述，瑞升国际中心以其卓越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的交通配套及先进的设施设备，成为成都市内高端商务写字楼的典范。