佳霖科创大厦位于锦盛路138号

时间：2024-11-08来源：成都写字楼网

佳霖科创大厦出租资料：https://www.028p.cn/details_147.html

招商电话：028-88855955

出租房源一：

面积：204.36㎡
格局：3+24（可调整）
物业费：8元/㎡/月
项目总面积2.2万方。总高11层，24小时空调，无加时费，家具配套精装交付。

佳霖科创大厦相关资料如下：

一、基本信息

• 名称：佳霖科创大厦
• 地址：成都市锦江区锦江工业园锦盛路138号，位于成都日报印刷产右侧，新希望乳业左侧。
• 竣工日期：2009年
• 占地面积：4800平方米
• 总建筑面积：2.2万平方米
• 建筑类型：小高层，写字楼
• 楼层：共11层，整栋建筑一、二楼采用三角形布局的大面积群楼，三楼以上为“L”形布局的小户型写字楼
• 高度：层高3米
• 容积率：4.00
• 绿化率：11.5%
• 物业：成都佳霖物业管理有限公司
• 物业费：2.5~3.5元/平方米/月（不同来源信息有差异）
• 开发商：成都佳霖投资管理有限公司
• 停车位：120个，月租金200元/月
• 电梯：客梯2个（三洋珠海），货梯1个
• 空调：分体空调，独立控制，按电费计费

二、地理位置及交通

• 位置：位于锦江工业总部基地的核心区域，西临天府大道和红星路南延线，东临成仁路与地铁六号线，北临城市环线三环路，南面是规划中的锦江工业园区二期和在建的天府新城区域。
• 交通：交通网络发达，公交线路包括68、91、805、809等多条线路，且距地铁6号线不到1公里的路程，交通非常便捷。

三、周边配套

• 学校：德胜小学、成都七中育才学校（东区）、四川省商业学校分部、四川立德学院等。
• 商业：周边已有50余家规模企业入驻园区，包括火炬动力港、四川新闻出版集团、四川新华集团、中冶成工集团、新希望集团等，为大厦带来了浓厚的商业氛围和无限的合作可能。此外，项目周边的餐饮、住宿、娱乐等配套设施一应俱全，满足了员工的日常生活需求。

四、市场前景

随着成都市政府的南迁和天府新城的建设，锦江工业总部基地及整个南部新区将迎来巨大的发展机遇。佳霖科创大厦作为区域内的优质办公物业，其市场前景广阔。优质的办公环境将吸引更多中小企业入驻，推动区域科技创新和产业升级。随着周边配套设施的不断完善和交通网络的日益便捷，佳霖科创大厦将成为企业拓展业务、提升品牌形象的理想选择。从投资角度来看，佳霖科创大厦也具有较高的升值潜力。

综上所述，佳霖科创大厦凭借其优越的地理位置、先进的建筑设计、灵活的办公空间布局以及丰富的周边配套设施，已成为成都市锦江工业总部基地内的一颗璀璨明珠。