成都之南2438亩土地大放量

成都之南，一道年末土拍大餐。

12月9日，仁寿县公布了两则土地拍卖公告，共计36宗地块将分别在12月30日上午10时及下午14时30分出让，合计出让面积约达2438.48亩。

将在12月30日上午10时出让的31宗地块位于仁寿县视高街道，出让面积合计2038.48亩，均为二类住宅用地兼容商业用地，容积率在1.3-3.1区间。

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△ 12月30日仁寿视高街道出让土地大致位置

根据去年视高街道新公布行政区域划分，我们锁定了这31宗地的大致位置。各地块基本位于成都经济区环线高速以北，天府大道南延线以西，环融乐高乐园西侧。

另外值得注意的，根据去年公开的乐高片区控规详情，乐高乐园总占地面积约3619亩，而今年环球融创已经从公开市场上取得的土地面积仅有约1255亩。而此次计划出让的31宗地面积与乐高片区规划面积及位置有不小幅度的重合。

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△ 图据微眉山

土地建设要求方面，31宗地均可进行城市森林花园建筑试点。另外部分地块须配建约130亩的K-12学校及合计占地面积76亩的医院。

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△ 宗地出让要求

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△ 2020-63号地块出让要求

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△ 2020-69号地块出让要求

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△ 2020-75号地块出让要求

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△2020-80号地块出让要求

另外，12月30日下午14时30分还有5宗面积合计约400亩的土地开拍，包含住宅用地和商业用地，容积率在0.6-1.1之间。5宗地位于视高街道文宫镇太清村，天府大道以东（参见上文地图标记位置）。

※ 宗地详情 ※

12月30日10时出让31宗地块

12月30日14时30分出让5宗地块