成都二手房挂牌数量环比开始下跌

封面新闻记者方志勇

　　伴随新房市场的平淡，成都二手房成交也成绩平平，成交套数和成交面积，均出现不同程度下跌。

　　据诸葛找房监测，上周成都市二手房住宅网签1906套，环比下降8.98%，二手房住宅网签成交面积17.95万㎡，环比下降9.47%；二手房周成交套均面积为94.20㎡，环比下降0.55%，“上周成都新房二手房成交均呈现下降趋势，从长期的统计来看，二手房成交量跌回到年初位置。”行业人士指出。

图源诸葛找房

　　据监测，截至8月4日，成都市二手房挂牌均价为15375元/㎡，环比下降0.59%。“二手房价格是很多购房者反映的问题，均认为价格偏高，但从近期政策面和市场需求来看，涨跌幅度预期不大。”行业人士认为。

图源诸葛找房

　　但值得注意的是，近期市场反映二手房挂牌量数量增长迹象明显，但从上周统计看，成都挂牌房源量环比下降0.03%，与近半年的态势出现反转。根据记者走访，很多卖家表现出”房源先挂着，卖不卖以后再说“，导致房源价格偏高，“真正能让刚需购房者满意的房源，数量是大打折扣的。”行业人士指出。

　　据诸葛找房监测显示，双流区的挂牌房源仍然最多，以17030套稳居第一，郫都区（15246套）位于第二，锦江区（15115套）位于第三。