熔断回归 成都土拍再现“限价+竞自持+抽签”机制

时间：2019-06-26来源：成都写字楼网

封面新闻记者 毛茂沙

　　6月27日，成都主城青羊区及武侯区2宗纯住宅用地将在走上拍卖台，合计面积约66亩。自上市以来，2宗地便收获了颇多关注，并被解读为土地市场的重要信号，缘何这样讲？记者梳理如下：

　　价格高

　　2宗地起拍价均“破万”

　　其中，位于青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组的17.4亩袖珍宅地12512元/㎡起拍，而位于武侯区机投桥街道万寿村二、四组，机投村四组的48.4亩宅地则10190元/㎡起拍。前者价格为目前成都起始楼面价第4贵，后者则是武侯新城区域入市的最高楼面价。

　　截至目前，成都最高起拍价为去年12月入市的一环红瓦寺16亩袖珍地块，14124元/㎡起拍，最终由15940元/㎡收入囊中；其次是去年1月入市的高新天府五街38亩人才公寓项目用地，12896元/㎡起拍，最终由高投底价拿下；第3位则为2017年11月出让的锦江区盐市口商圈27亩商业地块（产业项目用地），12602元/㎡起拍，由成都市兴锦城市建设投资有限责任公司底价拿下。

　　武侯新城方面，此前最高起始楼面价为去年12月入市的77亩人才公寓项目用地，最终由人居10089元/㎡底价拿下。