4.8亿底价获得南湖旁101亩土地 富森美要在天府新区开店？

时间：2018-02-27来源：成都写字楼网

2月27日，天府新区4宗商服用地共计181亩在成都市公共资源交易中心成功挂牌出让，均底价成交，成交价在1530-4503元/㎡之间。
最后，位于天府中心的18亩地被成都富润天府投资有限公司拿下，成交价480万元/亩（合 1030元/平方米）；华阳二江寺村的101亩地被富森美摘得，成交价480万元/亩（合 2881元/平方米）；兴隆镇科学城供应两块，分别被成都天府新区金融控股有限公司及成都悉创立方科技有限公司摘得，成交价360万元/亩（分别合4503元/平方米及2253元/平方米）。
值得注意的是，本次富森美所摘地块位于益州大道与牧华路交汇口，距离南湖公园1公里，而该地块西向1000米即为在建的富森美（天府一号商场）。根据出让文件要求，该地块将用于建设现代家居商业综合体，建筑面积不少于16万㎡。竞得人需要负责引入不少于600家国内外知名家居品牌商家、配套服务企业入驻。同时，项目总投资不得低于10亿元，竞得人须自持至少70%的物业。

2号宗地建设要求

公告结果截图
 
宗 地 信 息

第一宗
土地位置：天府新区正兴街道秦皇寺村五组（天府中心范围内，汉州路以东、宁波路以北）
交易方式: 挂牌
用地面积(平米): 11884.05
用地面积(亩): 17.8261
土地用途: 商业
容积率: 不大于8.31万平方米
起拍价(万元/亩): 480
成交单价（万元/亩）:480
成交总价（万元）: 8556.528
楼面价（元/平米）: 1029.67
竞得者: 成都富润天府投资有限公司
溢价率: 0%
计算容积率: 6.99

第二宗
土地位置：天府新区华阳街道二江寺村十、十一、十二组（华阳片区范围内，益州大道以东、牧华路以南）
交易方式: 挂牌
用地面积(平米): 67533.10
用地面积(亩): 101.2997
土地用途: 商业
容积率: 不大于16.88万平方米
起拍价(万元/亩): 480
成交单价（万元/亩）: 480
成交总价（万元）: 48623.856
楼面价（元/平米）: 2880.56
竞得者: 成都富森美天府商业管理有限公司
溢价率: 0%
计算容积率:2.5

第三宗
土地位置：天府新区兴隆街道宝塘村二组（科学城起步区范围内，天府大道东侧，科学城中路北侧）
交易方式: 挂牌
用地面积(平米): 14092.81
用地面积(亩): 21.1392
土地用途: 商业
容积率: 不大于1.69万平方米
起拍价(万元/亩): 360
成交单价（万元/亩）: 360
成交总价（万元）: 7610.112
楼面价（元/平米）: 4503.02
竞得者: 成都天府新区金融控股有限公司
溢价率: 0%
计算容积率:1.2

第四宗
土地位置：天府新区兴隆街道宝塘村二组（科学城起步区范围内，天府大道东侧，科学城中路北侧）
交易方式: 挂牌
用地面积(平米): 27036.34
用地面积(亩): 40.5545
土地用途: 商业
容积率: 不大于6.48万平方米
起拍价(万元/亩): 360
成交单价（万元/亩）: 360
成交总价（万元）: 14599.62
楼面价（元/平米）: 2253.03
竞得者: 成都悉创立方科技有限公司
溢价率: 0%
计算容积率:2.4