一周市场综述本周无土地供应,2宗商业土地成交;第28周成都市商品住宅成交均价为11028元/㎡,环比上涨9.74%;周末六项目开盘,认购率83.21%
1土地市场
28周无土地供应;28周2宗商业土地成交,分别位于都江堰和蒲江。
2商品住宅市场第28周成都市商品住宅供应78.37万平米,环比上涨66.53%;成都市商品住宅成交33.85万平米,环比上涨14.09%;成都市商品住宅成交均价为11028元/㎡,环比上涨9.74%;
本周供应量涨幅较大,供不应求的情况会在一定程度上得到改善,但难以彻底解决,因此房价继续上涨的压力仍然存在。
第28周,商品住宅成交小幅上涨,成交均价方面双流、城南区域上涨幅度最大,涨幅分别为16.02%、7.92%;成交面积方面城中、双流区域上涨幅度最大,涨幅分别达到182.09%、132.68%;成交套数方面城中、双流区域上涨幅度亦最大,涨幅分别为128.57%、126.85%。
第28周,城北、城东区域价格下跌幅度最大,下跌幅度分别达到33.19%、3.70%;商品住宅成交面积方面,新都、龙泉区域成交面积下跌幅度最大,跌幅分别为54.99%、24.47%;成交套数方面,新都、龙泉区域下跌幅度最大,下跌幅度分别为52.16%、25.23%。
本周城西区域的“阳光城檀府1期”项目成为商品住宅成交金额排行榜榜首。
本周城东区域的 “绿地悦蓉公馆”项目成为商品住宅成交面积排行榜榜首。
3周末开盘
周末六项目开盘,认购率83.21%