■４Ａ级风景区成就独特居住魅力■城东楼市强力“爆发带”，在沙河堡片区带动下区域价值急速提升

与成都三环内的一马平川相比，城东三圣乡的浅丘地形构成了当地得天独厚的生态条件，它像一颗绿色明珠，闪烁在锦江区三环外的土地上……

■崛起城东

１０年间实现价值裂变

曾开满油菜花的田野，在不到１０年的时间里，已成为今日成都面积最大的旅游风景居住区。城东的印象在城市化进程中被迅速改变，于是，有了这块被誉为成都不可多得的生态居住区———三圣乡。

三圣乡既是集休闲观光、餐饮娱乐、商务会议等于一体的城市近郊生态休闲度假胜地，也是成都东部副中心新区的起步区，其唯一性与不可复制性，使其成为城东片区备受关注的生态住宅区，同时，也成为各大房地产争相入驻的“风水宝地”。

不可否认，城东人居价值的释放和提升，在很大程度上归功于万科的进驻。作为沙河堡片区的下一站，三圣乡是成都市在新世纪初确定的城市向东向南发展规划的战略背景下形成的城东新区核心区域。

“２００３年以来，成都市投入巨资进行的新农村建设，催生了今天的宜居三圣乡。”负责三圣乡核心区“卓锦城”前期策划的一位工作人员介绍说，“未来５年内，城东居住人口将达到百万，直接产生的社区性配套生活、休闲、娱乐消费需求每年可达５０~８０亿元。”

正是这样的规划预期，三圣乡片区的房地产开发在近年来进行得如火如荼。三圣乡特有的资源优势，使该区域的楼盘开发都非常注重项目与周围大环境的结合，都强调舒适、生态的居家生活方式。

■宜居理由

独特美景难抗诱惑

“锦江城市花园是成都主城区最具性价比的青年社区之一，虽然相对区域内其他项目而言，该楼盘单价偏高，但较小的面积和大量的赠送空间使该盘一度成为区域内销售冠军。”该楼盘置业顾问介绍说，“目前在售的三期项目，主推４７~８２