仔细梳理2009年的土地成交记录可以发现，顺江组团、金沙片区、大源组团、五块石、中信蜀都等五大片区土地供应相对集中，大腕进驻密集，将成为2010年成都楼市的热点区域。

根据记者的统计，2009年成都市主城区共公开拍卖、挂牌住宅类及商业类国有建设用地4425.9134亩，同比上升了52%，其中住宅用地2701.2366亩，是2008年的3.1倍。

在商品房交易量持续高位运行的拉动下，土地供应量大幅回升，使供应数据同比发生了巨大变化。

2009年上半年的土地供应量仅有409.4815亩，进入第三季度后，土地供应骤然提速，供地规模达1522.8093亩，是上半年供地总量的3倍多，甚至超过2007年同期的1440余亩放量。经过10月的短暂回落，土地市场在年底迎来第二个放量高峰，1—12两月的供地规模达到2300亩，占到全年供地总量的52%，为2009年的成都土地市场收起了豹尾。

仔细梳理2009年的土地成交记录可以发现，顺江组团、金沙片区、大源组团、五块石、中信蜀都等五大片区土地供应相对集中，大腕进驻密集，将成为2010年成都楼市的热点区域。

位于西南方向三环外武侯大道沿线的顺江组团，2009年共出让了7宗土地，总规模达652亩，是住宅用地出让最集中的区域，引来了保利、中粮、华宇和中海四家开发商落子其间。其中，保利在该组团一连拿下四块地，共计260亩；中粮拿下133亩土地；中海拿地184亩；华宇在该区域也拿下了75亩土地。值得注意的是，该组团大多数成交地块的容积率均不大于2.8，简单计算，这一区域新增住宅供应量超过120万平方米。

与顺江组团比肩的是金沙片区，同样是大腕密集，华润、保利、中海、建发、合能等今年在该区域均有斩获，成交的土地总规模超过400亩，简单计算，这一区域新增住宅供应量近百万平方米；2007年就已经集结了华润、中海、嘉里、建发等行业大腕的大源组团，09年又迎来了保利和复地，前者在该区域拿下199亩住宅用地和182亩商业用地，后者继2008年拿下一宗商业用地后，去年再次拿下96亩住宅用地。2010年，大源的项目基本上会全部启动，简单计算，这一区域的住宅供应量将超过300万平方米；由于2009年华润和龙湖双双进驻五块石片区，两家品牌公司的住宅用地加起来超了300亩，据了解，这两家公司的项目预计会在2010年4-6月间推出，2010年可为市场提供50万平方米左右的供应。

除此之外，中信蜀都片区也是值得关注的热点区域之一。2009年最后一天，中信蜀都又拍卖出380亩住宅用地，至此，中信、龙湖、绿地、海骏达四大名企云集中信蜀都。预计在2010年，四大企业都将奉献出自己的产品，中信蜀都区域也将是2010年成都楼市最值得关注的热点区域。

未来热点区域：从2009年企业获取土地的热点区域分析，未来成都房地产市场的热点板块集中在以下五大区域：

区域预计2010年亮相项目

武侯大道顺江片区 保利、华宇、中海等项目

金沙太阳城片区 保利、华润、万科、中房等项目

沙河堡片区 仁恒、新希望、新鸿基、信和等项目

新城南大源片区 建发鹭洲、龙湖世纪峰景、嘉里雅颂居、高新置业项目、海洋乐园配套住宅、复地项目、保利项目等

五块石片区 龙湖、华润、绿地等项目