7月8日，CBRE世邦魏理仕发布《2020年上半年上海房地产市场回顾与展望》显示，2020年上半年上海写字楼需求逐步复苏，租赁成本成为首要考量因素。而随着上海相继发布特色产业园区规划与政策，园区写字楼方面生物医药与TMT行业尤为活跃。零售物业市场方面, 上海举办“五五购物节”等多项举措有力带动消费市场复苏，零售业变革升级将加速到来。物流方面，医药类以及冷链物流需求方面凸显成长趋势。大宗交易市场，内资自用买家成为支撑市场的主力。

　　优质写字楼市场：

　　上半年上海录得三个新增项目入市，分别是静安宝华中心、前滩东方广场二期与金融街一期，总计12.2万平方米，多个项目推迟至下半年交付。

　　随着申城疫情得到进一步控制，商务活动也逐步恢复正常，二季度写字楼带看量明显增多，需求活跃度逐渐回暖，录得净吸纳量72,874平方米，环比增长259%。上海多元化的经济结构为写字楼需求的复苏奠定优势，金融、TMT、专业服务、消费品制造业和医疗生命科学行业多点开花，其中证券、银行等传统金融类需求最为活跃。