编者按<<<

经历了大起大落的楼市似乎已日趋淡定，“住在温江”“移居华阳”“青城山5+2”过去这些曾经蓬勃一时的区域炒作概念已成明日黄花。但在楼市预期趋向悲观的时候，以概念主导的区域炒作往往难以立脚，2007年风光无限的光华大道，2008年却成为很多开发商的“滑铁卢”。

那么，对一个区域来讲，支撑和决定其发展的关键因素是什么?在其发展过程中，又是哪些因素支撑增强其对抗风险和市场波动的能力？其突破区域范畴的辐射性和影响力的核心要旨是什么？地方政府应和企业之间如何提供支持与配合？本期《楼市研究院》以双流新城与国奥投资的进入为案例，探讨在以房地产为主导的区域发展中，如何利用企业破局，达到互利共赢的可借鉴的一种创新模式。

国奥村来了。伴随着8月7日晚在双流国际网球中心举办的奥运一周年庆祝活动，北京奥运村的建设方国奥投资高调宣布，成都国奥村品牌正式启动。

在活动现场，双流县政府热烈欢迎国奥投资进驻，同时表示国奥投资的进驻必将在双流新城科学规划的基础上增加新的区域动力。国奥投资董事长张敬东在接受本报记者的采访中也提到，国奥投资进入成都必将发挥奥运村的“冠军优势”，为成都市民带来全新的理念和居住体验。而对于成都楼市以及双流新城，张敬东亦表示很有信心，“看好双流新城的起点和规划，能够达到相互提携、互利共赢的结果”。

双方高调结合的背后，真正值得我们关注的是，作为一个为大众普遍接受的品牌，奥运村不论在资金还是背景上都有着独特的优势，为何继重庆、桂林之后选择成都，而不是沿海一线城市？在双流新城目前的房地产市场背景以及开发格局下，国奥村能否凭借自身优势将片区推上新的台阶？

理念相契

国奥落户双流新城

“我个人感觉奥运会结束了，需要把这个品牌延续下去”，在6月底的一个公开场合，国奥投资董事总经理张敬东表示，在奥运之前国奥投资就已经做了一系列的关于整个国奥村品牌地产推广的方案，之后公司陆续在重庆、桂林、成都投资新的项目。而之所以选择这些城市，张敬东表示，“这些城市比较适合绿色节能减排、环保循环的理念”，因此会根据当地的优势和特点做一些辅助城市主题的建设，“有待改变建设面貌的城市里更需要这些新的东西”。而国奥投资的成都总经理高浩在8月12日接受记者采访时，将此扼要归结为“值得做”、“应该做”，高浩表示，“国奥村”是集全国之力和智慧结晶而成的一个产品形态，应该普惠于广大受众。

成都别墅大盘带动 二手别墅“涨声”一片

这两月成都将有14宗土地上市

省钱的房贷合同带来烦人的违约金

房产中介遍地“开花” 一个片区两三百家

地铁2号线点燃"西贵"板块 各片区受益程度有差异

编者按<<<

经历了大起大落的楼市似乎已日趋淡定，“住在温江”“移居华阳”“青城山5+2”过去这些曾经蓬勃一时的区域炒作概念已成明日黄花。但在楼市预期趋向悲观的时候，以概念主导的区域炒作往往难以立脚，2007年风光无限的光华大道，2008年却成为很多开发商的“滑铁卢”。

那么，对一个区域来讲，支撑和决定其发展的关键因素是什么?在其发展过程中，又是哪些因素支撑增强其对抗风险和市场波动的能力？其突破区域范畴的辐射性和影响力的核心要旨是什么？地方政府应和企业之间如何提供支持与配合？本期《楼市研究院》以双流新城与国奥投资的进入为案例，探讨在以房地产为主导的区域发展中，如何利用企业破局，达到互利共赢的可借鉴的一种创新模式。

国奥村来了。伴随着8月7日晚在双流国际网球中心举办的奥运一周年庆祝活动，北京奥运村的建设方国奥投资高调宣布，成都国奥村品牌正式启动。

在活动现场，双流县政府热烈欢迎国奥投资进驻，同时表示国奥投资的进驻必将在双流新城科学规划的基础上增加新的区域动力。国奥投资董事长张敬东在接受本报记者的采访中也提到，国奥投资进入成都必将发挥奥运村的“冠军优势”，为成都市民带来全新的理念和居住体验。而对于成都楼市以及双流新城，张敬东亦表示很有信心，“看好双流新城的起点和规划，能够达到相互提携、互利共赢的结果”。

双方高调结合的背后，真正值得我们关注的是，作为一个为大众普遍接受的品牌，奥运村不论在资金还是背景上都有着独特的优势，为何继重庆、桂林之后选择成都，而不是沿海一线城市？在双流新城目前的房地产市场背景以及开发格局下，国奥村能否凭借自身优势将片区推上新的台阶？

理念相契

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“我个人感觉奥运会结束了，需要把这个品牌延续下去”，在6月底的一个公开场合，国奥投资董事总经理张敬东表示，在奥运之前国奥投资就已经做了一系列的关于整个国奥村品牌地产推广的方案，之后公司陆续在重庆、桂林、成都投资新的项目。而之所以选择这些城市，张敬东表示，“这些城市比较适合绿色节能减排、环保循环的理念”，因此会根据当地的优势和特点做一些辅助城市主题的建设，“有待改变建设面貌的城市里更需要这些新的东西”。而国奥投资的成都总经理高浩在8月12日接受记者采访时，将此扼要归结为“值得做”、“应该做”，高浩表示，“国奥村”是集全国之力和智慧结晶而成的一个产品形态，应该普惠于广大受众。

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编者按<<<

经历了大起大落的楼市似乎已日趋淡定，“住在温江”“移居华阳”“青城山5+2”过去这些曾经蓬勃一时的区域炒作概念已成明日黄花。但在楼市预期趋向悲观的时候，以概念主导的区域炒作往往难以立脚，2007年风光无限的光华大道，2008年却成为很多开发商的“滑铁卢”。

那么，对一个区域来讲，支撑和决定其发展的关键因素是什么?在其发展过程中，又是哪些因素支撑增强其对抗风险和市场波动的能力？其突破区域范畴的辐射性和影响力的核心要旨是什么？地方政府应和企业之间如何提供支持与配合？本期《楼市研究院》以双流新城与国奥投资的进入为案例，探讨在以房地产为主导的区域发展中，如何利用企业破局，达到互利共赢的可借鉴的一种创新模式。

国奥村来了。伴随着8月7日晚在双流国际网球中心举办的奥运一周年庆祝活动，北京奥运村的建设方国奥投资高调宣布，成都国奥村品牌正式启动。

在活动现场，双流县政府热烈欢迎国奥投资进驻，同时表示国奥投资的进驻必将在双流新城科学规划的基础上增加新的区域动力。国奥投资董事长张敬东在接受本报记者的采访中也提到，国奥投资进入成都必将发挥奥运村的“冠军优势”，为成都市民带来全新的理念和居住体验。而对于成都楼市以及双流新城，张敬东亦表示很有信心，“看好双流新城的起点和规划，能够达到相互提携、互利共赢的结果”。

双方高调结合的背后，真正值得我们关注的是，作为一个为大众普遍接受的品牌，奥运村不论在资金还是背景上都有着独特的优势，为何继重庆、桂林之后选择成都，而不是沿海一线城市？在双流新城目前的房地产市场背景以及开发格局下，国奥村能否凭借自身优势将片区推上新的台阶？

理念相契

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