房子租给了谁？租期是多长？租金是多少？应缴多少税……今后，只需要打开电脑，这些问题就一目了然。昨日记者获悉，成都市已正式在部分街办试点“个人出租房屋和家庭装修税收管理系统”，试行对个人出租住房纳税的网上监管。同时，家庭装修房屋的税收监控，也纳入了该系统的监管当中。

租房信息一目了然

昨天上午，记者在青羊区光华街办个人办税柜台的电脑上，看到了这个刚试运行不久的“个人出租房屋和家庭装修税收管理系统”。街办经济科相关负责人向记者演示了这套系统的运行程序。在点击进入系统后，就可以根据提示选择街办辖区内的某个小区，选择查询后，屏幕下方立即出现了该小区内各个出租住房户的信息。这些信息包括出租房屋的地址、门牌号，房屋产权人的姓名、电话等，甚至连该套房屋的租期、租金等信息也一应俱全。

“在点击一条信息之后，系统就可以自动算出该房屋产权人应当缴纳的税款是多少、已缴纳的税款是多少，并能向纳税人开具完税凭证等等。”该负责人告诉记者，有了这些数据之后，街办就“有据可查”了，只需要一条一条地比对，通过上门、电话等方式敦促房屋产权人尽快来缴纳相应的税款。

据了解，这套系统是市地税局在今年7月1日正式开始试点的，首批试点的街办就包括青羊区的光华街道和高新区的芳草街道。在前期的摸底中，成都市流动人口管理办公室已经形成了各个街办内流动人口租住房情况的数据库，而这套系统就将该数据库中的数据转移到市地税局，在进行初步的筛选之后，再分配到各个相关的街办，形成一套完整的税收监控体系。

光华街办经济科负责人表示，街办除了担当起督促缴税的任务外，还要随时对辖区内的租房信息进行核实，在情况发生变化时对数据库及时更新。

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家庭装修 也纳入监控

据了解，个人出租住房征税难一直是全国各地普遍存在的难题。从今年年初开始，成都市加大了对个人出租住房缴税的监管力度，在前期对试点街办辖区内的出租房屋进行了地毯式的摸底之后，市地税局正式试点了这套“个人出租房屋和家庭装修税收管理系统”。

除了个人出租住房外，家庭装修也纳入了这套系统的监管范围之内。据一位业内人士介绍，目前不少装修公司或装修队在接到装修订单后，并不会与房主签订正式的装修合同，在装修结束后，往往也只是给房主开一张收据，甚至不出具任何凭据，因此在家庭装修市场，偷逃税现象普遍存在。

据光华街办负责人介绍，在上马这套系统后，街办承担起的另一个重要任务就是对家庭装修的纳税情况进行监控。他告诉记者，在新建的小区，房屋进行装修前往往需要到小区物管处备案，因此目前主要的监控办法，就是通过与小区物管联合起来，掌握各个小区内房屋的装修信息。“只要知道哪里在装修，我们就会把这些信息登记到这套系统当中，便于税务部门对相应的装修公司或装修队进行监管。”

上线一月 征税54万余元

据了解，在这套系统上线之后，试点街办个人出租住房和家庭装修的纳税情况已经有所改观。记者从光华街办了解到，到目前为止，该街办辖区内个人出租住房缴税的住户已经有40多户。

记者从税务部门了解到的数据显示，7月5日，首批试点开展代征业务的青羊区光华街道办事处、高新区芳草街道办事处代征个人出租房屋和家庭装修户仅有12户，而到7月31日，试点区相关街道办事处已代征个人出租房屋和家庭装修工程143户的税收，代征税款54.29万元。

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