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7月推盘8984套 开盘去化超六成
时间:2020-08-10 来源:成都写字楼网 作者:
下半年开场首月,大成都共32个项目开盘,累计推出房源8984套,二圈层稳居供应主力担当。 其中流量盘凯德卓锦万黛推均价约1万元的清水房,吸引了近6万人聚焦该项目,拉低本月中签率至个位数。 从摇号情况来看,7月共13个项目有摇号动作,参与摇号人数超6万人。 从开盘认购率来看,7月开盘认购5546套,认购率62%。细究各项目,去化率6成以上仅5个,低于4成的多达11个,顺销开盘也渐露差异性。反映出优质项目尽管顺销,走量也有良好变现,产品力不足的项目走量依旧艰难。 2 住宅供应涨至年度新高 7月住宅供应约275万㎡,创年度供应新高,高出近6月均值近百万方(178万㎡);而成交方面,7月成…
下半年开场首月,大成都共32个项目开盘,累计推出房源8984套,二圈层稳居供应主力担当。

其中流量盘凯德卓锦万黛推均价约1万元的清水房,吸引了近6万人聚焦该项目,拉低本月中签率至个位数。

从摇号情况来看,7月共13个项目有摇号动作,参与摇号人数超6万人。

从开盘认购率来看,7月开盘认购5546套,认购率62%。细究各项目,去化率6成以上仅5个,低于4成的多达11个,顺销开盘也渐露差异性。反映出优质项目尽管顺销,走量也有良好变现,产品力不足的项目走量依旧艰难。

 2 
 住宅供应涨至年度新高


7月住宅供应约275万㎡,创年度供应新高,高出近6月均值近百万方(178万㎡);而成交方面,7月成交约182万㎡,较上月微幅下滑。

7月刚改、改善产品需求显著增加,120-150㎡首次跃居成交主力,占比33%,其次为100-120㎡,占比31%;100㎡以下成交占比仅22%,参考本月各圈层住宅供应套均面积(主城132㎡,近郊121㎡,远郊104㎡),小面积产品或将逐渐淡出市场。

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