今日（8月6日），成都市公共资源交易服务中心出让了两宗地，分别来自金牛区和天府新区，面积合计约496.3亩。

最受关注的当属金牛区14500元/㎡起拍地块。此前，锐理君已经对该宗地进行过分析，详情请点击☞《14500元/㎡起拍 成都西三环40亩宅地又会引起龙争虎斗？》

拍卖结果

今天的拍卖共有10家房企签字到场。

一号宗地，净用地面积40.41亩，起拍楼面地价14500元/㎡，采取“最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”的方式进行拍卖。

该宗地因地处西三环、纯住宅、无产业准入要求而备受关注。19号率先举牌，197号紧随其后，66号、60号、68号等均参与竞拍。197号举牌18000元/㎡达到最高限价，续竞配建并无偿移交住房面积比例。最终由60号融侨以成交楼面地价18000元/㎡拿下，并无偿移交住房面积比例3%，溢价率24.14%。

△融侨集团于1989年创建，是一家以房地产开发为核心业务，集房地产开发、物业管理、温矿泉开发、商业、教育、酒店等为一体的大型外商投资企业集团，拥有国家一级房地产开发企业资质。目前在成都开发项目有融侨悦蓉城。

二号宗地，净用地面积455.76亩，出让面积455.89亩，商兼住用地，起始楼面地价2694.42元/㎡，为重大产业用地，最终底价成交，竞得者为成都天府新区投资集团有限公司。

宗地详情





一号宗地

金牛区西三环地块



宗地位置：金牛区营门口街道茶店子村2、5、6组

净用地面积：40.41 (亩) 

净用地面积：26942.25 (平米) 

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：3

起始楼面地价：14500 (元/㎡) 

起拍总价：117197.7 (万元) 

拍卖方式：设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例



配建要求：竞得人须配建地下公共机动车停车场1处，提供不少于230个地下机动车公共停车位，还须出资建设公建配套设施项目幼儿园（面积合计10.0319亩），并优先于宗地建设项目建设，在经营性项目预售前先行竣工验收，建成后无偿移交给成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司。