房地产的“吸金”能力削弱了。

　　据7月31日央行发布的2020年二季度金融机构贷款投向统计报告，今年上半年，金融机构人民币各项贷款余额165.2万亿元，同比增长13.2%；上半年增加12.09万亿元，同比多增2.42万亿元。

　　新增贷款主要投入了两个方面，分别是企事业单位贷款和普惠金融领域贷款。与之对应的是，房地产贷款已连续23个月回落。

　　这不仅意味着贷款中绝大多数都流向了实体经济，也释放了新的信号。

　　业内专家认为，这表明当前“房住不炒”的政策并未因全球疫情之下的政策扩张趋势而放松，也是从源头控制房地产市场泡沫和中央去杠杆的体现。近几年，开发商对于市场愈发谨慎，商品房开发投资规模不断降低。受调控政策的影响，很多购房需要被压抑，部分城市要警惕出现供需危机。