成都的现状是：新推出来的商品住宅数量极少，但购房者却都紧盯着新房不放；挂牌要卖的二手房数量惊人，但是大家都又不买二手房的账……

　　处于这么一种胶着状态。

　　二手房情况依然不妙。

　　眼看成都挂牌在售的二手房数量，即将突破14万套。

　　这个数量仅仅次于重庆、远高于北京广州杭州等城市，位居全国第二。仅仅成都三环内要买卖的二手房数量约占上面数据的一半约7万套。

　　有近14万套天量的二手房待价而沽。这么多二手房没人买，是不是房东们都要价太高？

　　要回答这个问题，看链家网的平均数据就知道。答案是：不高。

　　成都三环内挂牌均价低的区域是金牛区，平均挂牌价为1.4万元，你知道的，买二手房时都可以砍价，如果去掉15%的水分，成交均价大约也就为1.2万元左右，这就是想在成都三环内买二手房的入门价格了。

　　买房人或问过房价的人，都会得到一个印象：如果在金牛区，你想以1.2万元一平方米的价位买新房，那已经是两年以前的事了。