三大优势次新房热俏楼市

与同期新盘相比较，次新房优势很大。首先，次新房看得见、摸得着，无论是房型、光线、通风、绿化，还是开发商承诺的小区配套，都实实在在，没有买期房常有的担心和烦恼。房子的优缺点一目了然，直观显现出房子是否符合你的要求。其次，次新房挑选余地大，可以一套套地看过去，看到满意为止。不像一手房在售楼处经常碰到没有房型、楼层可选的尴尬。

此外，次新房一般位于配套成熟的社区或板块。现在天津市，品质比较好、价格相对低廉的新房都位于外环线附近，对上班族而言时间成本太高。次新房的地段一般都在中环线附近，区域配套比较齐全，不用担心日常生活受到影响。例如在河东区、河西区、南开区片区，次新房放量比较多，小户型的每平方米均价在10000元左右；大户型由于总价较高，每平方米均价在9000元左右。品牌社区的次新房尤其抢手，如天江·格调空间、风荷新园、欣苑公寓、水木天成、嘉华小区、通达尚城等次新房成交量都较高。中原地产三级市场部区域总监马明认为，有些次新房的装修档次高、质量佳，很受购房者的欢迎，成交量比较高。“即买即住，也是次新房的一个优势。”

十大技巧 购置满意次新房

对于许多想购买次新房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘查一番，以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。近日，《津地产》整合了房屋买卖的“购房十大技巧”，希望能为购房者在购买次新房时提供置业参考。