几年前，提起万通人们或许只会想到北京阜成门地铁边上那个小商品批发市场，现如今更多的人则会将其与万泉新新家园、亚运新新家园、新城国际等房地产项目联系起来。目前，万通已是房地产界的一个腕级公司。

一个阳光明媚的午后，我们走进了万通，看到并理解了虽业绩不凡却不事张扬的万通集团董事局主席冯仑先生。在他那间由菱形木窗、旧式桌椅、竹木茶具和古祯书籍构成的书斋一样的办公室里接受了记者的采访。大约与酷爱读书和十几年前获得硕士学位有关，冯仑先生一派儒者之风。无论谈及万通的创业历程、发展战略、经营理念还是某个具体项目，他都是娓娓道来，平静中不时闪烁出理性和思辩的光芒。

“万通经过数年的探索、创业，最近几年对市场经济已经适应了，而且找到了自己发展的基点，有了更多的自信。”冯仑短短的开场白浓缩了万通10年的奋斗。

创新是成长的发动机

万通集团年仅10岁，但“万通”其名已有12年的历史。当初，冯仑和他的创业伙伴们曾想成立“三替”公司式的代理事务所，取名“万通”，乃希望“万事通达”之意。他们1991年创办了海南农业高技术联合开发投资总公司。很快地又在1992年初组建集团，亦毫不犹豫地定名为万通集团。

在海南，冯仑对房地产的理解很简单，只是涉足房地产的三四级市场，炒买炒卖房子。当时万通集团非常善于接受新事物，因而做得有声有色。某日冯仑在与广东人聊天时听到了“机构按揭”