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独家专题：经纬成都 解读成都“快车道生活”

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最近一直在看房，看的郁闷无比！

作为多年房地产从业人士的我，却由于资金原因错过了去年底今年初的抄底时机。所以最近几天首付款一到位，就立即马不停蹄到处找房子！令人难过的是，几乎所有三环内的楼盘价格都上涨了1000元/平米左右。

前几天应SFW之邀，写了一篇关于地铁物业的文章，也看了众博友的文章获益匪浅，同时感受着成都的地铁的脉搏越来越清晰的跳动。之前有过在北京坐地铁的经历，所以猛然一惊醒，一定要循着地铁去买房!

大热天去寻找传说中的地铁一号线起点站，当然是城北的了。因为城北的物业价格还算便宜，买房买嘛，肯定是价格便宜的升值空间才会更大，城南的一号线物业早以炒作得飞起来了，暂不考虑。在成都的第一套房，不可以弄得压力过大。所以我的眼光瞄准了“升仙湖”这个传说中的地铁一号线起点站。来到沙河公园，向当地人士打听，一号线升仙湖站就在沙河公园里边，我在大大的沙河公园里面四处寻找，终于找到了我向往的地铁起点站，一眼看到了地铁机车已经停靠在站点工地上。抬头一看，距离地铁站步行几分钟的楼盘有几个，华宇阳光水岸、上行锦绣、兴元华盛等。根据之前博友们对于真正地铁物业投资观点，步行5至10分钟的地铁物业才能算作真正的地铁物业，看来只有这三个楼盘能够满足了，所以看中一个小套二，就卖了。作为多年在房地产一线工作的我，买房的速度之快，另我自己都惊奇，当天去就把合同签订了。

或许从年初到现在，很多楼盘都上涨了，我内心当然很不爽！但是我想我们应在活在现在与未来，目前地铁对于成都这个未来的国际大都会而言依旧之停留在概念层面。当地铁每天和城市一起脉动的时候，地铁完全融入这个城市的生活的时候，那时候人们的观念才会发生彻底的改变。在地铁站点周围演进而形成一个个区域商住热点，自然会对站点辐射范围之内的物业进行重新估值。

回望年初，价格上涨1000元/平，心情难受！

活在当下，还能买得起这样的物业，我的荣幸，决定立即付诸购买行动！

展望未来，升值潜力巨大，三五年之后，事实会证明，我今天的决策是无比的正确！

给博友们的投资置业建议：

目前投资的朋友们，手里有闲钱的，可以循着地铁站点周围500到800米范围之内寻找适合的投资标的，同时步行5到10分钟可以到达地铁站点的物业。

大家需要关注的成灌高铁对于郫县的物业带来巨大的投资机会，犀浦是个很好的位置。以后地铁二号线和成灌高铁都会在犀浦有个枢纽站点，地铁轻轨在犀浦实现换乘，将会极大提升犀浦的物业升值潜力，至于投资什么楼盘，就请博友们自己去抉择了。

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