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北二环、驷马桥片区,又一座重点商圈即将全面呈现。
按照去年12月发布的成华区国家生态文明建设示范区规划,成华区将打造六个
“ 百亿商圈 ”,分别为猛追湾建设路商圈、昭觉寺商圈、万象城商圈、东郊记忆商圈、驷马桥商圈、熊猫基地北湖商圈。
作为其中一个“百亿商圈”——驷马桥商圈占地约1494亩,由永立、锦城华创、朗诗、合能等开发商打造,将发展成为集商务、商贸、居住、购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、教育等多功能为一体的崭新区域中心。
驷马桥商圈大致包含高车二路以东、二环路以北、府青路三段以西的区域,区域内目前有地铁3号线李家沱站、7号线府青路站以及二环路、府青路等城市干道。
而在整个区域内,主要的两大项目即为永立·星城都、华创星空城。
永立·星城都总体量约75万㎡,共包含三期商业与两期住宅,其中一期商业目前已投入运营,主要由特色美食街与一栋公寓裙楼组成。
二期商业包含王府井Discovery潮流购物街、沃尔玛超市、中影晴瑞影城以及一栋260米超甲级写字楼——永立大厦。约7万㎡的王府井Discovery潮流购物街建设已基本完成,据了解,这是王府井全国首个商业街区。
三期商业则由约13万㎡的王府井购物中心与一栋高端精品公寓组成,未来地铁16号线预计将在府青路三段设置站点,并与王府井购物中心连接。
王府井购物中心中还打造了五大体验式商业体系,包含约2.6万㎡运动综合体、室内儿童科技游艺馆、室内恒温水世界、浪漫花园婚庆馆、全年龄层教育培训基地。
此外,永立·星城都还分别引入了石室中学与石室小学,其中石室小学位于王府井购物中心北侧,目前已基本建成。
而在王府井购物中心的南侧,华创星空城项目目前也已公示项目信息。
去年6月,成都锦城华创置业有限责任公司以楼面价3883元/㎡,摘下二环路北四段与府青路交汇处的约64亩商业用地。
根据项目现场信息公示,华创星空城将打造约20000㎡华创星空广场、约600米艺术长廊、约4500㎡城市露天剧场以及科创会议中心等,建设规模化科创基地,引领北城的经济转型。
在驷马桥商圈内,主要在售项目即为朗诗·上林熙华府,其1号地块的1、2号楼于去年12月取证,建面约116-138㎡,单价为16479-17739元/㎡,由于有一定的剪刀差,该批次也成为了三倍热盘。项目目前还有建面约46-79㎡公寓产品在售,起价9980元/㎡。
此外,在去年12月1日,朗诗又以12100元/㎡的楼面价摘下了上林熙华府旁、约19.6亩的住宅用地。
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